4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 109 m², € 403.300
WA Ebersdorf
Haus in Sankt Radegund bei Graz, Graz-Umgebung mit 109 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Wärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.700/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 109 m²
- Grundstücksfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 019FE754
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 403.300
- Preis pro m²
- € 3.700/m²
Beschreibung
Doppelhaushälfte 109,40 m2 Nettonutzfläche mit Balkon 5m2, Terrasse 13,50 m2, Kellerersatzraum 5,10m2 und Gartenfläche ca. 90 m2. 1 nicht überdachter Abstellplatz. Überdachter PKW Abstellplatz (Carport) je Stück 9500,- Euro
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38.7 kWh/m²a
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Grazerstraße, 8061, Graz-Umgebung
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Marktdaten für Hausn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 271 Angebote für häuser in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.926/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.700/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 256,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (79% der gelisteten häuser).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 271 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.926/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 78 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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