Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 1 048 m², € 130.000

Herrlicher Baugrund | mitten in der Natur | mit leichter Hanglage mit SW-Ausrichtung | Ruhe genießen | St. Radegund

Sankt Radegund bei Graz · 8061· Ref. 84B0759D

Grundstück in Sankt Radegund bei Graz, Graz-Umgebung mit 1 048 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 124/m².

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€ 130.000€ 124/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 048 m²
Grundstücksfläche: 1 048 m²
Referenznummer: 84B0759D

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 130.000
Preis pro m²: € 124/m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses traumhafte Baugrundstück in sonniger und ruhiger Lage mit optimaler Ausrichtung. Sichern Sie sich dieses Filetstück und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum. Dieser Baugrund liegt in zweiter Reihe zur Hauptstraße - so schirmt das höher liegende Grundstück in erster Reihe optimal Straßengeräusche ab, sodass Sie eine wunderbare Ruhelage im Grünen genießen. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für optimale Besonnung. Sämtliche Anschlüsse (Strom, Wasser etc.) liegen an der Grundstücksgrenze. Die Widmung ist aktuell Bauland - Aufschließungsgebiet für allgemeines Wohnen mit einer Baudichte von 0,2 - 0,6. Es liegt bereits ein rechtskräftiger Bebauungsplan der Gemeinde vor. Genießen Sie die frische Luft unweit von Graz entfernt. Gerne können Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von den vielen Highlights dieses Traumgrundstücks überzeugen. Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne das detaillierte Exposé zu. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Peter Singer - [entfernt] Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* *auf bis zu max. EUR 500.000,- des Kaufpreises. Aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden. Jungfamiliendarlehen: Es besteht die Möglichkeit, ab 01.09.2024, ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. EUR 10.000,- vom Land Steiermark in Anspruch zu nehmen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrer Hausbank oder der Land Steiermark Webseite - Wohnbau - Förderungen.

Lage

Hauptstraße, 8061, Graz-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

12.6 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 76%

von 223 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 543 / Monat

bei € 26.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 5.980

Grunderwerbsteuer € 4.550 + Grundbucheintragung € 1.430 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Stunden

Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 1 048 m², € 130.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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