3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 64,95 m², € 1.142
Copacabana - 65m2 - 3 Zimmer Wohnung - großer Balkon - inkl. 2 Parkplätze
Wohnung in Kalsdorf bei Graz, Graz-Umgebung mit 64,95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. OG. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64,95 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1. OG
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 01A027DE
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.142
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.142
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
An der Copacabana 68 (Top 16) steht ab dem 1.11. diese geräumige 3 Zimmer Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung ist aufgeteilt in eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem extra WC und Abstellraum. Der riesige Balkon ist von allen 3 Zimmern aus begehbar und bietet viel Platz die Ruhe vor Ort zu genießen. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt sowie ein Parkplatz im Carport und einem im Freien. Der eigene Strandabschnitt am Badesee sorgt für Urlaubsflair zuhause.
Energieausweis
- HWB
- 35.7 kWh/m²a
Lage
Kalsdorf bei Graz, 8401, Graz-Umgebung
Umgebung (1 km Umkreis)
- Bushaltestelle · Forst bei Kalsdorf Forsterstraße 91
- ≈ 219 m
- Supermarkt · Hofer
- ≈ 737 m
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
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Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 323 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 21% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 323 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 113 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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