4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 101 m², € 619.000

ERSTBEZUG! Modernes Architektenhaus in absoluter Ruhelage - Seiersberg-Pirka (Mantscha) In begehrter, grüner Sackgassenlage, befindet sich dieses hochwertige Architektenhaus in solider Ziegelmassivbauweise - ideal für alle, die modernes Wohnen mit Ruhe und Privatsphäre verbinden möchten. Auf rund 101,31 m² Nutzfläche (davon 94,45 m² Wohnfläche) überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung: Vorraum, ein vielseitig nutzbares Zimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei weitere getrennt begehbare Zimmer sowie ein separates WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Technikraum (ca. 6,86 m²). Dieses Haus begeistert mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer außergewöhnlich ruhigen Lage - perfekt für anspruchsvolle Eigennutzer. Highlights im Überblick: * Ziegelmassivbauweise mit 16 cm Vollwärmeschutz * 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluclip * Großzügige 4 m Hebeschiebetüre im Wohnbereich * Elektrische Raffstores * Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe * Klimaanlage * Photovoltaikanlage am Dach * Nachhaltiges, begrüntes Dach * Hochwertige Parkettböden & großformatige Fliesen * Raumhöhe ca. 2,8 m, Innentüren ca. 2,4 m * Großzügiges Doppelcarport (ca. 47 m²) * Salzwasserpool (4 x 8 m) * uvm. Kaufpreis: zzgl. 2 überdachte Stellplätze à EUR 15.000,- Gesamtpreis: EUR 649.000,- Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER CHECK Immobilien - Ihr Immobilienservice! Alles aus einer Hand!