4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 137 m², € 182.300

Kaufen statt Mieten Mansardenhaus ab 182.300,- inkl. Fundament / Grundstück vorhanden

Kohldorf · 8323· Ref. B86E34C6

Haus in Kohldorf, Graz-Umgebung mit 137 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist A++. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.331/m².

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€ 182.300€ 1.331/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 137 m²
Grundstücksfläche: 758 m²
Zimmer: 4
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: B86E34C6

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 182.300
Preis pro m²: € 1.331/m²

Beschreibung

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Energieausweis

Energieklasse: A++
Heizung: Luftwärmepumpe

Lage

Kohldorf, 8323, Graz-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

20 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 99%

von 257 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung

Preis pro Zimmer

€ 45.575

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 12.9% / Jahr

basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Graz-Umgebung (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 762 / Monat

bei € 36.460 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 8.386

Grunderwerbsteuer € 6.381 + Grundbucheintragung € 2.005 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

18%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 137 m², € 182.300

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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