4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 132 m², € 469.900

Bungalow mit sonniger Terrasse in Ruhiger Wohnstraße

Seiersberg · 8055· Ref. 12AA80AA

Haus in Seiersberg, Graz-Umgebung mit 132 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.560/m².

1 / 6

€ 469.900€ 3.560/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 132 m²
Zimmer: 4
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 12AA80AA

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 469.900
Preis pro m²: € 3.560/m²

Beschreibung

Im sonnigen Sünden von Graz im Bezirk Seiersberg ist dieses Juwel zu finden. Durch die vorteilhafte Lage mangelt es logistisch an nichts. Nahversorger sowie Freizeitangebot als auch eine gute Anbindung sind hier als selbstverständlich zu verstehen. Dieser Bungalow im gehobenen Stil im Süden der Stadt Graz beeindruckt besonders durch seine perfekte Aufteilung, seine hellen Räume, großen Fensterflächen und das geräumige Wohnzimmer mit anschließender Terrasse. Die Fenster wurden bereits auf den neuesten Stand gebracht und auch sonst ist das Haus als gepflegt zu beschreiben. Durch das an den Masterbadroom anschließende Badezimmer hat der Bungalow eine Art Villencharakter, der durch das weitläufige Wohnzimmer nochmals unterstrichen wird. Der angrenzende Garten ist nach Ost und West ausgerichtet und lässt zu keiner Tageszeit Wünsche offen. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Parkplätze wovon 2 durch ein Carport überdeckt sind. Außerdem ist Haus vollunterkellert inklusive SPA-Raum und kleiner Handwerkstatt. Zum Kaufpreis kommt noch eine Ablöse für die beiden Carports in der Höhe von 27.000 Euro Das klingt für Sie interessant ? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin unter [entfernt]

Energieausweis

Heizung: Fernwärme

Lage

Seiersberg, 8055, Graz-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

5.5 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 56%

von 258 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung

Preis pro Zimmer

€ 117.475

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4.8% / Jahr

basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Graz-Umgebung (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.964 / Monat

bei € 93.980 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 21.616

Grunderwerbsteuer € 16.447 + Grundbucheintragung € 5.169 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

33 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 132 m², € 469.900

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Hausn in Graz-Umgebung

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Graz-Umgebung

Günstigste Immobilien in Graz-Umgebung

Neueste Immobilien in Graz-Umgebung

Private Anbieter in Graz-Umgebung

Makler-Angebote in Graz-Umgebung

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?