Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Vöcklabruck?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.837/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Vöcklabruck.

Gibt es Neubauwohnungen in Vöcklabruck?

Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Vöcklabruck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

3-Zimmer-Haus kaufen in Vöcklabruck – 65 m², € 135.000

Haus in Ruhelage 30 Km zum Attersee!

Frankenburg am Hausruck · 4873· Ref. 4FD2DD7F

Haus in Frankenburg am Hausruck, Vöcklabruck mit 65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.077/m². Verfügbar ab 16.04.2026.

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€ 135.000€ 2.077/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 65 m²
Grundstücksfläche: 346 m²
Zimmer: 3
Verfügbar ab: 16.04.2026
Referenznummer: 4FD2DD7F

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 135.000
Preis pro m²: € 2.077/m²

Beschreibung

Frankenburg: ruhiges Haus in Holzbauweise Baujahr 1937 Die Aufteilung: Erdgeschoss -Vorraum -Küche -Wohnzimmer -Bad mit Badewanne und WC - Abstellraum -Holzlager Obergeschoss -Vorraum -Schlafzimmer Dachboden Heizungsanschluss für Offen für feste Brennstoffe Kleiner Garten Remise BJ 1982 Kleingarage (für Geräte) BJ 1992 Bezug: sofort BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova [entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 430.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.62

Energieausweis

HWB: 430 kWh/m²a

Lage

Frankenburg am Hausruck, 4873, Vöcklabruck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

42.6 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 95%

von 169 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck

Preis pro Zimmer

€ 45.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 7.3% / Jahr

basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Vöcklabruck (14 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 564 / Monat

bei € 27.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.210

Grunderwerbsteuer € 4.725 + Grundbucheintragung € 1.485 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte Heizkosten

ca. € 233 / Monat

Energieklasse E–G (HWB 430 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 797 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

21.7 m² pro Zimmer

-68% ggü. Gebietsdurchschnitt (68 m²/Zimmer)

Bebauungsgrad

19%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Stunden

Marktdaten für Hausn in Vöcklabruck

Aktuell sind 196 Angebote für häuser in Vöcklabruck gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.837/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.077/m² damit 57% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 243,6 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (62% der gelisteten häuser).

91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.

Gibt es private Anbieter in Vöcklabruck?

Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Vöcklabruck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.