6-Zimmer-Haus kaufen in Vöcklabruck – 120 m², € 5.950.000
Exklusive Seeliegenschaft - Litzlberg / Attersee
Haus in Seewalchen am Attersee, Vöcklabruck mit 120 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1950. Die Energieklasse ist g.
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in ruhiger, sonniger Premiumlage am Nordufer des Attersees - umgeben von gepflegter Nachbarschaft und altem Baumbestand. Das große Grundstück verfügt über direkten Seezugang mit Steg - eine echte Rarität in dieser Region. Highlights * Großes Seegrundstück * Direkter Seezugang mit Steg * Großzügiger Garten * Premiumlage in Seewalchen am Attersee * Bestand: Wohnhaus aus 1950 mit solider Bausubstanz Die Liegenschaft liegt in absoluter Toplage in einem exklusiven Wohnumfeld. Der Blick auf den türkisblauen See und die umgebende Natur ist unvergleichlich. Die Kombination aus Privatsphäre, Natur und Wasserzugang ist kaum noch zu finden. Das bestehende Wohnhaus ist funktional und bietet Spielraum für individuelle Gestaltungswünsche. Ob als private Residenz oder stabile Wertanlage - diese Seeliegenschaft vereint Lage, Grundstücksqualität und Entwicklungspotenzial auf höchstem Niveau. Seewalchen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Salzkammergut. Der Ort am Nordufer des Attersees überzeugt mit hervorragender Infrastruktur, Naturverbundenheit und idealer Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene A1 erreichen Sie Salzburg und Linz jeweils in unter einer Stunde. Vor Ort: Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Banken, Post, Cafés, Restaurants sowie Kindergarten, Volks- und Mittelschule. Der Attersee bietet ganzjährigen Freizeitwert: Schwimmen, Segeln, Wandern, Radfahren oder einfach Entspannen - hier genießen Sie höchste Lebensqualität. Hinweis: In der Gemeinde Seewalchen besteht Hauptwohnsitzpflicht.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Nutzfläche
- 60 m²
- Grundstücksfläche
- 1 914 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1950
- Referenznummer
- C175C4A1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 5.950.000
- Preis pro m²
- € 49.583/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- g
- HWB
- 265 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Seewalchen am Attersee, 4863, Vöcklabruck
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Marktdaten für Hausn in Vöcklabruck
Aktuell sind 173 Angebote für häuser in Vöcklabruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.002/m². Diese Immobilie liegt mit € 49.583/m² damit 891% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (63% der gelisteten häuser).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 173 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.002/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Vöcklabruck.
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Ja — aktuell sind 51 Neubau-Angebote in Vöcklabruck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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