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5-Zimmer-Haus kaufen in Vöcklabruck – 100 m², € 289.000

NOVA HAUS - AKTION! Ziegel-Massiv-Haus NOVA 100 Schlüsselfertig mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten zum Fixpreis

Frankenburg am Hausruck · 4873· Ref. 45AA2790

Haus in Frankenburg am Hausruck, Vöcklabruck mit 100 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.890/m².

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€ 289.000€ 2.890/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
0 m²
Zimmer
5
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
45AA2790

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 289.000
Preis pro m²
€ 2.890/m²

Beschreibung

Aktionshaus NOVA 100 - SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um EUR 289.000,- (inkl.20% MwSt.) PREIS IST OHNE GRUNDSTÜCK Das österreichische "ALLES INKLUSIVE" - ZIEGEL-MASSIV-HAUS 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet auf Ihrem Grundstück moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich. Kurzbeschreibung NOVAHAUS : - Treuhänderische Zahlungsabwicklung - Alles aus Einer Hand - Fixpreis - Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige - Garantiert keine versteckten Mehrkosten - Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen - Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. - Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert - NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm - NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung - Rollläden - Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung - Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl - Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig EUR 255.000,- | Schlüsselfertig EUR 269.000-, - AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig EUR 265.000,- | Schlüsselfertig EUR 279.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig EUR 285.000,- | Schlüsselfertig EUR 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig EUR 295.000,- | Schlüsselfertig EUR 309.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig EUR 305.000,- | Schlüsselfertig EUR 319.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig EUR 334.000,- | Schlüsselfertig EUR 349.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig EUR 325.000,- | Schlüsselfertig EUR 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig EUR 343.000,- | Schlüsselfertig EUR 359.000,- AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig EUR 352.000,- | Schlüsselfertig EUR 379.000,- Weitere Häuser und Infos unter: [entfernt] FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei Fragen zur Wohnbauförderung.

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
49 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Frankenburg am Hausruck, 4873, Vöcklabruck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

2 Tagen

Entfernung zum Zentrum

41.8 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 77%

von 148 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck

Preis pro Zimmer

€ 57.800

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 5.2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Vöcklabruck (13 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.208 / Monat

bei € 57.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 13.294

Grunderwerbsteuer € 10.115 + Grundbucheintragung € 3.179 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

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Marktdaten für Hausn in Vöcklabruck

Aktuell sind 173 Angebote für häuser in Vöcklabruck gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.002/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.890/m² damit 42% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 243,7 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (63% der gelisteten häuser).

91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 173 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

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Häufige Fragen

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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.

Gibt es private Anbieter in Vöcklabruck?

Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Vöcklabruck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Vöcklabruck?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.002/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Vöcklabruck.

Gibt es Neubauwohnungen in Vöcklabruck?

Ja — aktuell sind 51 Neubau-Angebote in Vöcklabruck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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