5-Zimmer-Haus kaufen in Linz Land – 137 m², € 550.000
Moderne Doppelhaushälfte mit Pool und Wärmepumpe - Provisionsfrei
Haus in Ansfelden, Linz Land mit 137 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.015/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 137 m²
- Grundstücksfläche
- 240 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FB209
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 550.000
- Preis pro m²
- € 4.015/m²
Beschreibung
In einem ruhigen, attraktiven Wohngebiet nahe der Traunau, befindet sich diese moderne Doppelhaushälfte mit Pool inkl. Wärmepumpe und eigenem Hausbrunnen. Das Ein-bis Zweifamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand inkl. Lärchenholz-Alufenster. Die Wohnfläche von ca. 137 m² teilt sich auf 3 Ebenen auf. Beheizt wird es durch eine Grundwasser Wärmepumpe (mit Kühlfunktion im Sommer), Fußbodenheizung, auch im gesamten Keller. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 2004 gebaut und überzeugt mit moderner Architektur, einer durchdachten Raumaufteilung und einem traumhaften Außenbereich. Hier treffen Wohnkomfort, Stil und Lebensqualität aufeinander – ideal für Familien, Paare oder alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Da es sich in einer ruhigen Siedlung befindet ist es Ideal für Radtouren oder Spatziergänge zb in der Traunau, die nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar ist. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Energieausweis vorhanden.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 56 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Ansfelden, 4052, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
10 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 55%
von 143 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Preis pro Zimmer
€ 110.000
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.298 / Monat
bei € 110.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 25.300
Grunderwerbsteuer € 19.250 + Grundbucheintragung € 6.050 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
57%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
31 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Linz Land
Aktuell sind 156 Angebote für häuser in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.989/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.015/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 181,4 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (58% der gelisteten häuser).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 156 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.989/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Gerhard
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