6-Zimmer-Haus kaufen in Linz Land – 120 m², € 519.000
Stockhaus in zentraler Lage ++ großzügiges Grundstück ++
Haus in Pasching, Linz Land mit 120 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.325/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 921 m²
- Zimmer
- 6
- Referenznummer
- 01A02089
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 519.000
- Preis pro m²
- € 4.325/m²
Beschreibung
Charmanter Altbau in Wagram/Pasching - Nähe Plus City Zum Verkauf (provisionsfrei) steht ein Stockhaus, voll unterkellert, mit bis zu zwei nutzbaren Wohneinheiten und zusätzlichem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Das Haus steht auf einem 921 m² großem Grundstück und wurde 1952 errichtet und verfügt zusätzlich über ein kleines Nebengebäude (Garage mit Stauraum und Dachgeschoss). Die beiden bestehenden Wohneinheiten verfügen zusammen über ca. 120 m² Wohnfläche, die Gasheizung wurde 2024 erneuert.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Finstergasse 3, 4061, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
9.4 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 63%
von 144 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Preis pro Zimmer
€ 86.500
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.169 / Monat
bei € 103.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 23.874
Grunderwerbsteuer € 18.165 + Grundbucheintragung € 5.709 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
13%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
30 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Linz Land
Aktuell sind 157 Angebote für häuser in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.992/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.325/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 180,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (58% der gelisteten häuser).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 157 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.992/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 29 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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