6-Zimmer-Haus kaufen in Linz Land – 148 m², € 359.000
DHH mit großem Garten und zwei getrennten Wohneinheiten - Mehrfamilienhaus
Haus in Leonding, Linz Land mit 148 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1950. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft.
Beschreibung
DHH mit großem Garten und zwei getrennten Wohneinheiten - Mehrfamilienhaus * **Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin*** 11. SEPTEMBER 2026 Hier gehts zur Online Terminbuchung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Doppelhaushälfte in Leonding bietet alles, was sich junge Familien wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148 m² erstreckt sich dieses Juwel über drei Etagen, die perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten sind. HARDFACTS: - ca. 148 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Etagen - 6 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 WCs - 2 großzügige Küchen - lichtdurchflutete Wohnzimmer - großer Garten - Terrasse - Keller ca. 60 m² - Garage für 2 PKW - Werkstatt - Pool - Gartenhütte - top Lage - ideale Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hier gehts zur Online Terminbuchung Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 148 m²
- Grundstücksfläche
- 611 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1950
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 01A023B5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 359.000
- Preis pro m²
- € 2.426/m²
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Leonding, 4060, Linz Land
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Marktdaten für Hausn in Linz Land
Aktuell sind 155 Angebote für häuser in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.989/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.426/m² damit 39% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (58% der gelisteten häuser).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 155 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.989/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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