4-Zimmer-Haus kaufen in Linz Land – 116 m², € 298.000
Altbau mit Charme: Wohnhaus mit Garten in attraktiver Stadtlage
Haus in Ansfelden, Linz Land mit 116 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.569/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 116 m²
- Grundstücksfläche
- 191 m²
- Zimmer
- 4
- Referenznummer
- C1C81C65
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 298.000
- Preis pro m²
- € 2.569/m²
Beschreibung
Jetzt bequem von zu Hause aus besichtigen: Einfach auf "Anbieter kontaktieren" klicken und alle Unterlagen sowie den 3D-Rundgang automatisch erhalten! Dieses Wohnhaus mit ca. 116 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage suchen. Das Haus stammt aus dem 19. Jahrhundert und wurde in den letzten Jahren laufend saniert und modernisiert. Dadurch verbindet es den besonderen Charme eines älteren Hauses mit einem gepflegten Wohngefühl. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit Terrasse, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Gartenlaube schafft zusätzlich einen geschützten Platz zum Verweilen und Genießen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [entfernt] [entfernt] [entfernt]
Energieausweis
- HWB
- 184 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Ansfelden, 4052, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
10 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 87%
von 144 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Preis pro Zimmer
€ 74.500
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.245 / Monat
bei € 59.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 13.708
Grunderwerbsteuer € 10.430 + Grundbucheintragung € 3.278 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
61%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
8 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Linz Land – 137 m², € 550.000
Ansfelden · 4052
KaufHaus kaufen in Linz Land – 181 m², € 530.000
Ansfelden · 4052
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Linz Land – 100 m², € 289.000
Ansfelden · 4052
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Linz Land – 220 m², € 450.000
Ansfelden · 4052
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Linz Land – 163 m², € 949.000
Ansfelden · 4052
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Linz Land – 245 m², € 479.000
Ansfelden · 4052
Marktdaten für Hausn in Linz Land
Aktuell sind 157 Angebote für häuser in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.992/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.569/m² damit 36% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 180,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (58% der gelisteten häuser).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 157 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Linz Land – 102 m², € 450.000
Enns · 4470
KaufHaus kaufen in Linz Land – 250 m²
Oftering · 4064
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Linz Land – 155 m²
Ansfelden · 4052
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Linz Land – 85 m²
Leonding · 4060
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Linz Land – 148 m², € 359.000
Leonding · 4060
KaufHaus kaufen in Linz Land – 121 m², € 290.000
Doppl · 4060
Top-Immobilien in Linz Land
KaufHaus kaufen in Linz Land – 1 200 m², € 4.200.000
Leonding · 4060
KaufHaus kaufen in Linz Land – 271,36 m², € 2.190.000
Leonding · 4060
KaufHaus kaufen in Linz Land – 1 000 m², € 1.600.000
Enns · 4470
KaufHaus kaufen in Linz Land – 286 m², € 1.490.000
Neuhofen an der Krems · 4501
Günstigste Immobilien in Linz Land
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Linz Land – 50 m², € 99.000
Kronstorf · 4484
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Linz Land – 97 m², € 200.000
Neuhofen an der Krems · 4501
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Linz Land – 101 m², € 249.000
Asten · 4481
KaufHaus kaufen in Linz Land – 176 m², € 270.000
Enns · 4470
Neueste Immobilien in Linz Land
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Linz Land – 102 m², € 450.000
Enns · 4470
KaufHaus kaufen in Linz Land – 250 m²
Oftering · 4064
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Linz Land – 155 m²
Ansfelden · 4052
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Linz Land – 85 m²
Leonding · 4060
Private Anbieter in Linz Land
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Linz Land – 102 m², € 450.000
Enns · 4470
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Linz Land – 120 m², € 519.000
Pasching · 4061
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Linz Land – 106 m², € 480.000
Neuhofen an der Krems · 4501
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Linz Land – 117 m², € 529.000
Kematen an der Krems · 4531
Makler-Angebote in Linz Land
KaufHaus kaufen in Linz Land – 250 m²
Oftering · 4064
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Linz Land – 155 m²
Ansfelden · 4052
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Linz Land – 85 m²
Leonding · 4060
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Linz Land – 148 m², € 359.000
Leonding · 4060
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.992/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 29 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Krenn Real GmbH
Von einem Makler angeboten