Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 41 m², € 1.804
Büro in der nähe vom Stadtpark- Wien 1010- zu mieten
Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 41 m² Wohnfläche, Baujahr 1907. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 44/m². Verfügbar ab 09.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 41 m²
- Nutzfläche
- 40 m²
- Stockwerk
- 6
- Baujahr
- 1907
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 09.07.2026
- Referenznummer
- CAC21B20
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.804
- Miete netto
- € 1.476
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.804
- Preis pro m²
- € 44/m²
Beschreibung
Moderne, vollausgestattete Büroflächen zu mieten, 1010 Wien Unweit vom Stadtpark entfernt stehen servicierte Büroeinheiten ab ca. 21 m² zur Miete frei. Die Einheiten verfügen über eine hochwertige Möblierung, eine gemeinsame Küche, Dusche und einen mit nutzbaren Empfangsbereich. Ein Meetingraum kann tageweise angemietet werden. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Der Standort ist sowohl öffentlich als auch mit dem PKW gut erreichbar. Zum Stephansplatz als das Herz der Wiener Innenstadt gelangt man fußläufig in wenigen Minuten. Dank der zentralen Lage befinden sich in unmittelbarer Nähe auch zahlreiche Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie auch Gastronomiebetriebe unterschiedlicher Kategorien. Verfügbare Flächen: Top 14: ca. 41,25 m² Top 2: ca. 41,25 m² Top 3: ca. 25,3 m² Nettomiete/m²/Monat/netto: EUR 36,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: EUR 6,15 Nettomiete/Stellplatz/Monat: EUR 250,00 Nettomiete/Meetingraum/Tag: EUR 50,00 Endenergiebedarf:
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 97%
von 4 472 vergleichbaren Angeboten in Wien
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
306 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 15 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 44/m² damit 119% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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