1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 40 m², € 690
Repräsentatives Büro im 1. Bezirk - 3 Tage/ Woche exklusiv nutzbar
Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 40 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FFA2D
Finanzielle Details
- Miete
- € 690
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 690
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Repräsentatives Altbaubüro im 1. Bezirk für 3 Tage/Woche exklusiv nutzbar 690,00 exkl USt. Wunderschöner, denkmalgeschützter Altbau mitten im 1. Wiener Gemeindebezirk – hohe stuckverzierte Decken, Fischgrätparkett, große Altbaufenster mit viel Licht. Ein repräsentativer Raum mit Charakter und bester Adresse. Was dich erwartet: - Großer, heller Raum (ca. 40m²) mit Arbeitsplatz und gemütlicher Besprechungs-/Sitzecke - Hochwertig eingerichtet – Tischler- und Designermöbel und Teeküche - Lift vorhanden - WC mit Waschbecken - 3 Tage/Woche zur alleinigen Nutzung all. inkl. (Internet, Heizung, etc) Optional: Podcast-Equipment mietbar (2 Kameras, Licht, Mikrofone) – perfekt für Video-Content, Interviews oder eigene Formate Ideal für: Selbstständige, kleine Teams oder alle, die einen repräsentativen Rückzugsort in bester Innenstadtlage suchen – auch für Kundentermine bestens geeignet. Zu beachten: Eine Firmenanmeldung an dieser Adresse ist nicht möglich. In unmittelbarer Umgebung gibt es jedoch mehrere günstige Möglichkeiten zur reinen Adressanmeldung. Außerdem nicht für Hundeallergiker geeignet. Reinigung wird alle 2 Wochen durchgeführt (kann gegen Aufpreis aufgestockt werden) Bei Interesse einfach melden.
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 50%
von 4 472 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 690
Wettbewerb im Umkreis
89 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 793 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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