Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 58 m², € 660
Attraktives Büro - Personalwohnung Top für Praxis oder Startup . Provisionsfrei
Gewerbeimmobilie in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 58 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A02D83
Finanzielle Details
- Miete
- € 660
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 660
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Zur Vermietung erlangt ein Eigenstädiges Büro - mit 2 großen Zimmer ( a ca. 20 m²) getrennt begehbar und einem kleinen Vorraum . Sehr nette Küche und für die Sommermonate , Bad zum Duschen und WC. Das Büro hat ca 58 m² und man hat Platz für 3 -4 Schreibtische und viel Stauraum. Das Büro könnte auch als Ordination etc. genutzt werden. Es wird keine Provision oder Ablöse verrechnet. Büro mit Gasetagenheizung. Eigener Postkasten. Eigenen Firmenadresse. 1 Stock. Super hell und freundlich. Das Haus liegt sehr zentral in der Haberlgasse 21 die Busstation 48A ist 5 Minuten von der Haustür entfernt die U-Bahn ( U 6 ) in 8 Minuten Gehdistanz. Das Büro wird gerne an ein Startup oder kleine Firma vermietet. Kein Ablöse. Keine Provision. Mietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Top Lage im 16ten Bezirk. Man könnte das Büro auch als Wohnung verwenden - wird aber nur an Firmen vermietet - also ev. Dienstwohnung etc. Kein Rbnb. Miete ink. Betriebskosten Euro 660,-- + Ust ( wird refundiert) Kaution 1500
Energieausweis
- HWB
- 45.3 kWh/m²a
Lage
Habergasse 21, 1160, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 85%
von 4 491 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
82 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 849 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 43% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 733 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 849 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Angeboten von David Seebauer
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