2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 250 m², € 2.399
Pizzeria mit Holzofen
Gewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 250 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 250 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A02BCF
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.399
- Miete netto
- € 1.900
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.300
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Nach über 20 Jahren erfolgreicher Gastronomie will ich mich zurückziehen. Küche renoviert und komplett ausgestattet. Kühlhaus im großen Lager Sehr gute Lage in der Nähe der Fußgängerzone und trotzdem leistbare Miete. Im Lokal selber ist Platz für über 40 Personen. Im Schanigarten nochmal für 20 Personen. Das Lokal hat einen sehr guten Namen und Stammkundschaft. Sie verdienen gleich am ersten Tag Gewinne. Fotos kann ich Ihnen gerne privat schicken. Besichtigungen sind nur außerhalb der Geschäftszeiten möglich. Optional kann man auch eine kleine Wohnung dazu mieten Ablöse auf Anfrage
Energieausweis
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
4.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 91%
von 4 464 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 1.200
Wettbewerb im Umkreis
225 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 52% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 792 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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