Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 105,24 m², € 1.810
Modern saniertes Büro mit 3 Zimmern und Innenhofparkplatz möglich - Provisionsfrei
Gewerbeimmobilie in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 105,24 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 105,24 m²
- Referenznummer
- 8F6F5254
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.810
- Miete netto
- € 1.579
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.810
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Modern saniertes Büro mit 3 Zimmern und Innenhofparkplatz Dieses frisch sanierte Büro bietet eine attraktive Arbeitsumgebung für Unternehmen, die Wert auf eine moderne und funktionale Raumaufteilung legen. Die Bürofläche verfügt über drei helle Büroräume, die vielseitig nutzbar sind - ideal für Einzelbüros, Besprechungsräume oder Teamarbeitsplätze. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Teeküche, die den Mitarbeitenden einen eigenen Aufenthaltsbereich bietet. Ein besonderer Vorteil ist der eigene Parkplatz im Innenhof, der komfortables Parken direkt am Standort ermöglicht. Durch die umfassende Sanierung präsentiert sich das Büro in einem modernen Zustand und bietet optimale Voraussetzungen für einen repräsentativen Unternehmensstandort. Highlights: frisch sanierte Bürofläche 3 separate Büroräume eigene Teeküche Parkplatz im Innenhof flexible Nutzungsmöglichkeiten angenehme Arbeitsatmosphäre Senden Sie noch heute Ihre Anfrage: Clemens Gamper Junior Immobilien- und Assetmanager RI Realinvest GmbH Tel: [entfernt] Email: [entfernt]
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 125.1 kWh/m²a
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 50%
von 4 493 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
298 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 22 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 849 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 733 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 849 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 799 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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