Gewerbeimmobilie kaufen in Baden – 480 m², € 1.200.000
Zinshaus in Leobersdorf!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: realbrokers Immobilien dienstl. GmbH & Co KG · Originalanzeige ansehen ↗
Gewerbeimmobilie in Leobersdorf, Baden mit 480 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.500/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 32.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.014. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 55.200 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.470. Die Wohnfläche macht rund 92% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 57 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 480 m²
- Grundstücksfläche
- 523 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 6D44FFB7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.200.000
- Preis pro m²
- € 2.500/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 72.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Leobersdorf, 2544, Baden
