8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Baden – 253,81 m², € 960.000
Stilvolles Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück & Entwicklungspotenzial in Leobersdorf
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Gewerbeimmobilie in Leobersdorf, Baden mit 253,81 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1910. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.782/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 33.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.012. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 44.160 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 29% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 253,81 m²
- Grundstücksfläche
- 876 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1910
- Referenznummer
- 45504023
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 960.000
- Preis pro m²
- € 3.782/m²
Änderungshistorie
03.10.2026
Preis: –→€ 960.000
03.10.2026
Preis pro m²: –→€ 3.782/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Leobersdorf, 2544, Baden
