2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Baden – 69 m², € 279.000
Modernes Büro mit Terrasse in Baden - 69m² Erstbezug, Terrasse, Fußbodenheizung!
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Gewerbeimmobilie in Baden mit 69 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.043/m². Verfügbar ab 22.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.166. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.834 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 22.09.2026
- Referenznummer
- 6BA0477C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 279.000
- Preis pro m²
- € 4.043/m²
Änderungshistorie
24.09.2026
Preis: € 299.000→€ 279.000
24.09.2026
Preis pro m²: € 4.333/m²→€ 4.043/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Baden, 2500, Baden
