3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Baden – 82,77 m², € 399.000

Büro | Ordination | Barrierefrei | Ortszentrum | Neuwertig | 83 m² | 2 Garagenplätze zusätzlich

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Gewerbeimmobilie in Baden mit 82,77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2016. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.821/m². Verfügbar ab 07.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 505. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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