Gewerbeimmobilie kaufen in Baden – 60 m², € 274.175

Gewerbefläche Büro, Kanzlei, Ordination, Praxis Exklusiver Neubau in Badner Toplage.

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Gewerbeimmobilie in Baden mit 60 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.570/m². Verfügbar ab 31.12.2027. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 26 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.146. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.612 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 160. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.

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