9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Baden – 219,67 m², € 1.200.000

Ärzte, Unternehmer & Familien: Haus in bekannter Lage mit bis zu 3 Wohneinheiten und Grundstück mit Baureserve

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Gewerbeimmobilie in Baden mit 219,67 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.151/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 24.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.014. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 55.200 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 991. Die Wohnfläche macht rund 40% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 18 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.

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