5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Baden – 280 m², € 1.290.000

Repräsentatives Zuhause in begehrter Badener Lage

Angebot von willhaben.at · Anbieter: realbrokers Immobilien dienstl. GmbH & Co KG · Originalanzeige ansehen ↗

Gewerbeimmobilie in Baden mit 280 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2000. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.607/m². Verfügbar ab 22.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 24.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.390. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 59.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 39% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.

1 / 54