2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 100 m², € 250.000

Büro/Ordinationsräumlichkeiten im Altstadtzentrum von Klagenfurt zu kaufen

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Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 100 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.508/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.045. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.510. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.

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