3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 94 m², € 229.000
Büro/Ordinationsfläche im Altstadtzentrum von Klagenfurt zu kaufen
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Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 94 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.438/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 957. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.534 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.419. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 94 m²
- Nutzfläche
- 93,92 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 98E486EF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 229.000
- Preis pro m²
- € 2.438/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 151 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
