Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 193,59 m², € 460.000

Zwei Büroräumlichkeiten im Altstadtzentrum von Klagenfurt zu kaufen - Einzelverkauf möglich!

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Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 193,59 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.447/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.922. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.160 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.923. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.

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