Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 850 m², € 825.000

Mehrfamilienhaus mit rechtskräftiger Baugenehmigung/ Umwidmung

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Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 850 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 971/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 1.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.447. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 37.950 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 87% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 17 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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