Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 900 m², € 2.490.000

Top Altbau-Haus mit baubewilligter Ausbauplanung beim neuen Platz in Klagenfurt

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Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 900 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.767/m². Verfügbar ab 12.02.2024. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 10.405. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 114.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 9.720. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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