Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie kaufen in 1140 Penzing, Wien
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie kaufen in Penzing, Wien
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 58
- Ø Preis
- € 1.491.131
- Von
- € 132.400
- Bis
- € 11.000.000
Stand: 13.10.2026
Aktuelle Angebote
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Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
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Kauf1-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 40 m², € 145.000
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KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 735 m², € 2.200.000
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KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 1 157 m², € 2.300.000
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 1 163,83 m², € 2.600.000
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KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 935 m², € 950.000
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KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 462 m², € 2.980.000
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Kauf2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 29 m², € 109.000
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KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 120 m², € 283.225
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 1 247 m², € 1.890.000
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KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 1 294 m², € 2.750.000
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Kauf31-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 584 m², € 2.792.000
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Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 339,53 m², € 1.890.000
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KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 900 m²
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KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 81 m², € 359.000
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KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 275 m², € 548.700
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Penzing, Wien
Aktuell sind 58 Angebote für gewerbeimmobilien in Penzing, Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.634/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 512,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (74% der gelisteten gewerbeimmobilien).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 19 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Penzing liegt bei € 3.634/m² – damit 45% unter dem Durchschnitt in Wien (€ 6.615/m²).
Penzing stellt aktuell 4% aller Angebote in Wien in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Penzing über dem Niveau von 74% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Penzing sind im Schnitt 50 Tage online.
Bei 4% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Penzing: ca. 6.8%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
29% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
50% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1956.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Penzing, Wien
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Penzing, Wien?
Aktuell sind 58 gewerbeimmobilien in Penzing, Wien auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Penzing, Wien durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.491.131 (Spanne: € 132.400 bis € 11.000.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 58 entsprechende Angebote in Penzing, Wien auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Penzing, Wien?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Penzing, Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Penzing, Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.634/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Penzing, Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Penzing, Wien?
Ja — aktuell sind 7 Neubau-Angebote in Penzing, Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 13.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie kaufen in Penzing, Wien: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Penzing, Wien kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Gewerbeobjekt kaufen“ oder „Büro kaufen“ suchen viele Menschen in Penzing, Wien. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie kaufen in Penzing, Wien. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Penzing, Wien: 59 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 950.000 €, Median 3.623 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Penzing, Wien in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Widmung und Nutzungsart prüfen: Büro, Handel, Gastronomie oder Lager haben unterschiedliche Anforderungen.
- Betriebskosten, Mieteinnahmen und Leerstand rechnen, wenn die Immobilie vermietet werden soll.
- Stellplätze, Zufahrt für Lieferungen und Barrierefreiheit gehören früh in die Prüfung.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie kaufen in Penzing, Wien
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Penzing, Wien?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Penzing, Wien üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie kaufen in Penzing, Wien?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.