Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 864 m², € 2.369.000

Betriebsgebäude mit viel Potenzial | Betriebswohnungen / Büroräume | Halle ca. 300 m² Raumhöhe 5 m | Keine direkten Nachbarn! | Nähe Auhofcenter

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Gewerbeimmobilie in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 864 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.742/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 9.899. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 108.974 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.167. Die Wohnfläche macht rund 45% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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