2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 29 m², € 109.000
Kleines Geschäftslokal in Jugendstil- Zinshausjuwel! Laurentius Platz - U3 Nähe - Lokal / Büro / Arztpraxis / Geschäftszentrale / Yogastudio / Lager - viele Anwendungsmöglichkeiten!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: FSR Immobilienvermarktungs- und -beteiligungsgesellschaft m.b.H. · Originalanzeige ansehen ↗
Gewerbeimmobilie in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 29 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1903. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.759/m². Verfügbar ab 02.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 455. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.014 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 378. Diese Immobilie ist seit 46 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 29 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1903
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 02.09.2026
- Referenznummer
- 6CEE7C8E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 109.000
- Preis pro m²
- € 3.759/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 130.2 kWh/m²a
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
