31-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 584 m², € 2.792.000

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Gewerbeimmobilie in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 584 m² Wohnfläche, 31 Zimmer, Baujahr 1904. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.781/m². Verfügbar ab 01.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 11.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 128.432 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.249. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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