Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 245 m², € 1.390.000

Liegenschaft mit (derzeit stillgelegter) Gaststätte zu verkaufen

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Gewerbeimmobilie in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 245 m² Wohnfläche, Baujahr 1895. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.673/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.808. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 63.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 82% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 8 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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