Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 138 m², € 756.580
Geschäfts-/Bürofläche in der Linzerstraße zu kaufen!
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Gewerbeimmobilie in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 138 m² Wohnfläche, Baujahr 2025. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.500/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.161. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.802 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 308. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 138 m²
- Nutzfläche
- 137,56 m²
- Baujahr
- 2025
- Referenznummer
- DFA15866
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 756.580
- Preis pro m²
- € 5.500/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 22.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Linzer Straße 83, 1140, Wien
