Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie kaufen in 1070 Neubau, Wien
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie kaufen in Neubau, Wien
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 22
- Ø Preis
- € 1.587.525
- Von
- € 49.000
- Bis
- € 8.500.000
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 505 m², € 1.500.000
Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 60 m²
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KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 114 m², € 395.000
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KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – € 4.350.000
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Kauf4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 65 m², € 42.500
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KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 137 m², € 448.000
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Kauf2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 375 m², € 750.000
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Kauf2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 88,71 m², € 470.000
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KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 90 m², € 49.000
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KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 900 m², € 3.500.000
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KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 104 m², € 380.000
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Kauf2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 63 m², € 299.000
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Kauf1-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 60 m², € 135.000
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Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 187 m², € 599.000
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KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 1 080 m², € 1.150.000
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KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 97 m², € 550.000
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Kauf20-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 695 m², € 3.990.000
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KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 1 100 m², € 8.500.000
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Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Neubau, Wien
Aktuell sind 22 Angebote für gewerbeimmobilien in Neubau, Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.627/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 404,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (68% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 3 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Neubau liegt bei € 3.627/m² – damit 45% unter dem Durchschnitt in Wien (€ 6.615/m²).
Neubau stellt aktuell 1% aller Angebote in Wien in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Neubau über dem Niveau von 74% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Neubau sind im Schnitt 56 Tage online.
Bei 7% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Neubau: ca. 6.8%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Neubau, Wien
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Neubau, Wien?
Aktuell sind 22 gewerbeimmobilien in Neubau, Wien auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Neubau, Wien durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.587.525 (Spanne: € 49.000 bis € 8.500.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 22 entsprechende Angebote in Neubau, Wien auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Neubau, Wien?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Neubau, Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neubau, Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.627/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neubau, Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Neubau, Wien?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Neubau, Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie kaufen in Neubau, Wien: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Neubau, Wien kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Gewerbeobjekt kaufen“ oder „Büro kaufen“ suchen viele Menschen in Neubau, Wien. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie kaufen in Neubau, Wien. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Neubau, Wien: 26 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 470.000 €, Median 3.889 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Neubau, Wien in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Widmung und Nutzungsart prüfen: Büro, Handel, Gastronomie oder Lager haben unterschiedliche Anforderungen.
- Betriebskosten, Mieteinnahmen und Leerstand rechnen, wenn die Immobilie vermietet werden soll.
- Stellplätze, Zufahrt für Lieferungen und Barrierefreiheit gehören früh in die Prüfung.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie kaufen in Neubau, Wien
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Neubau, Wien?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Neubau, Wien üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie kaufen in Neubau, Wien?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.