Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 1 080 m², € 1.150.000

Geschäftslokale und Halle | vermietet | gute, nachhaltige Rendite | TOP Lage

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Gewerbeimmobilie in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 1 080 m² Wohnfläche, Baujahr 1930. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.065/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.805. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 52.900 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 37.066. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

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