3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 55,04 m², € 89.500
Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit 55,04 m² Nutzfläche
Wohnung in Bruck an der Mur, Bruck-Mürzzuschlag mit 55,04 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.626/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55,04 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Referenznummer
- 5FFAB2A0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 89.500
- Preis pro m²
- € 1.626/m²
Beschreibung
Die geräumige, teilmöblierte Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem Mehrparteienhaus. Raumaufteilung: Vorraum, Kochnische mit Ess-/Wohnzimmer, Bad (Dusche, Fenster, Waschmaschinenanschluss, E-Boiler), WC (Abluftventilator), kl. Zimmer, Schlafzimmer Kellerabteil Für die Warmwasseraufbereitung steht ein E-Boiler (120 Liter) zur Verfügung. Heizung: Brucker Biofernwärme Die Kosten für die Stiegenhausreinigung und den Winterdienst sind in den Betriebskosten inkludiert. Monatliche Vorschreibung: EUR 273,58 inkl. Betriebs- und Heizkosten, Instandhaltung Kaufpreis: EUR 89.500,00 Energieausweis HWB: 48,1 kWh/m²a, Klasse B Hausverwaltung: Brucker Wohnbau- u. Siedlungsvereinigung e.ge. GenmbH, 8600 Bruck/Mur, Mozartgasse 1 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 48.1 kWh/m²a
Lage
Dr.-Theodor-Körner-Straße 23, 8600, Bruck-Mürzzuschlag
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
39.7 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 52%
von 122 vergleichbaren Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag
Preis pro Zimmer
€ 29.833
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 7.2% / Jahr
basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Bruck-Mürzzuschlag (300 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 374 / Monat
bei € 17.900 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 4.118
Grunderwerbsteuer € 3.133 + Grundbucheintragung € 985 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
9 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Bruck-Mürzzuschlag
Aktuell sind 126 Angebote für wohnungen in Bruck-Mürzzuschlag gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.268/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.626/m² damit 50% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 148,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (33% der gelisteten wohnungen).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 126 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Bruck-Mürzzuschlag?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Bruck-Mürzzuschlag von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck-Mürzzuschlag?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.268/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck-Mürzzuschlag?
Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Bruck-Mürzzuschlag gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Immobilien Michaela Arbesleitner
Von einem Makler angeboten