2-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 58 m², € 98.000

2-Zimmer-Wohnung in Toplage

Bruck an der Mur · 8600· Ref. 01A018E0

Wohnung in Bruck an der Mur, Bruck-Mürzzuschlag mit 58 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.676/m².

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€ 98.000€ 1.676/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 58 m²
Nutzfläche: 58,46 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 0
Referenznummer: 01A018E0

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 98.000
Preis pro m²: € 1.676/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bruck an der Mur! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf einer Wohnfläche von ca. 58,46 m² ein angenehmes Wohnambiente und eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer sowie eine separate Küche. Dadurch bleibt der Kochbereich klar vom Wohn- und Schlafbereich getrennt und ermöglicht eine flexible Nutzung der beiden Zimmer. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für Singles oder Paare und lassen sich individuell nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Auch die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege. Eine Bushaltestelle befindet sich in der näheren Umgebung und sorgt für eine gute Anbindung. Supermarkt und Bäckerei sind ebenso rasch erreichbar wie Arzt und Apotheke. Auch Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die monatliche Miete beträgt 639,40 EUR. Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus guter Raumaufteilung, Balkon und einer praktischen Lage in Bruck an der Mur. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Teilweise wurden Gegenstände mit KI entfernt! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieausweis

Heizung: Zentralheizung

Lage

Schillerstraße 32, 8600, Bruck-Mürzzuschlag

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

40 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 57%

von 122 vergleichbaren Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag

Preis pro Zimmer

€ 49.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 6.9% / Jahr

basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Bruck-Mürzzuschlag (301 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 410 / Monat

bei € 19.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 4.508

Grunderwerbsteuer € 3.430 + Grundbucheintragung € 1.078 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

12 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 58 m², € 98.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

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