3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 70 m², € 109.000
Preishit Kindberg
Wohnung in Kindberg, Bruck-Mürzzuschlag mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.557/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A023DE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 109.000
- Preis pro m²
- € 1.557/m²
Beschreibung
Gelegenheit in Kindberg! Gepflegte und topaufgeteilte Maisonettenwohnung in zentrumsnaher Lage zu verkaufen, Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 70m² und besteht im Untergeschoss aus einem Vorraum, einer Küche mit kleinem Frühstücksplatzerl, dem Wohnzimmer sowie einem Abstellraum und WC. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Obergeschoss, hier befinden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und ein zweites WC- Zur Wohnung gehört eine Garage im Eigentum. Die Zentralheizung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss. Die Wohnung wird bis auf die Küche unmöbliert übergeben und ist ab sofort beziehbar. Eine Besichtigung ist nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich. Sie erreichen mich unter [entfernt].
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Kindberg, 8650, Bruck-Mürzzuschlag
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
48.8 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 54%
von 123 vergleichbaren Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag
Preis pro Zimmer
€ 36.333
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 7.5% / Jahr
basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Bruck-Mürzzuschlag (316 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 455 / Monat
bei € 21.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 5.014
Grunderwerbsteuer € 3.815 + Grundbucheintragung € 1.199 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Bruck-Mürzzuschlag
Aktuell sind 127 Angebote für wohnungen in Bruck-Mürzzuschlag gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.260/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.557/m² damit 52% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 147,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 127 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Bruck-Mürzzuschlag?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Bruck-Mürzzuschlag von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck-Mürzzuschlag?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.260/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck-Mürzzuschlag?
Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Bruck-Mürzzuschlag gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Gerald Hahnl, GEHA Immotreuhand
Privatverkauf