Wohnung kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 52 m², € 143.880
Attraktive Anlegerwohnung in Bruck an der Mur
Wohnung in Bruck an der Mur, Bruck-Mürzzuschlag mit 52 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.750/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52 m²
- Nutzfläche
- 52,32 m²
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 2F276C06
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 143.880
- Preis pro m²
- € 2.750/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 52,32 m² große Anlegerwohnung in zentraler Lage von Bruck an der Mur . Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe macht diesen Standort besonders attraktiv. Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Nachfrage am Mietmarkt und bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit bis zum 31.05.2029 befristet vermietet und bietet Anlegern den Vorteil eines gesicherten Mietverhältnisses mit laufenden Mieteinnahmen. Der Netto-Hauptmietzins beträgt EUR 482,40 pro Monat . Der Kaufpreis beträgt EUR 143.880,00 zzgl. USt. Dies entspricht einem attraktiven Quadratmeterpreis von lediglich EUR 2.750,- pro m² und bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren, die Wert auf eine solide Lage und langfristiges Entwicklungspotenzial legen. Durch die Kombination aus einem bestehenden Mietverhältnis, einer gefragten Innenstadtlage und einem attraktiven Quadratmeterpreis eignet sich diese Wohnung ideal als Kapitalanlage. Nach Ablauf des befristeten Mietvertrags ergeben sich zudem neue Möglichkeiten - sei es für eine Neuvermietung zu aktuellen Marktbedingungen oder zur Eigennutzung. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Anlegerwohnung in bester Lage von Bruck an der Mur. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Mit der Vertragserrichtung und Abwicklung der Treuhandschaft wird die Kanzlei Mag. Franz Podovsovnik, Rechtsanwalt in 1010 Wien, Habsburgergasse 2/2 beauftragt. Die Kosten in der Höhe von 1,5 % des vereinbarten Kaufpreises zzgl. USt werden von der kaufenden Partei übernommen.
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 296.4 kWh/m²a
Lage
Bruck an der Mur, 8600, Bruck-Mürzzuschlag
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Marktdaten für Wohnungn in Bruck-Mürzzuschlag
Aktuell sind 126 Angebote für wohnungen in Bruck-Mürzzuschlag gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.268/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.750/m² damit 16% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 148,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (33% der gelisteten wohnungen).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 126 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Bruck-Mürzzuschlag?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Bruck-Mürzzuschlag von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck-Mürzzuschlag?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.268/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck-Mürzzuschlag?
Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Bruck-Mürzzuschlag gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von GT7 Prime Holding GmbH
Von einem Makler angeboten