Wohnung kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 8 277 m², € 413.000

Bauland in erhöhter Aussichtslage - Entwicklungspotenzial in der Semmering-Region

Mürzzuschlag · 8680· Ref. 4B5440A9

Wohnung in Mürzzuschlag, Bruck-Mürzzuschlag mit 8 277 m² Wohnfläche.

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€ 413.000Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 8 277 m²
Grundstücksfläche: 8 277 m²
Referenznummer: 4B5440A9

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 413.000

Beschreibung

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangen mehrere zusammenhängende Grundstücke in attraktiver Höhenlage über Mürzzuschlag in der beliebten Semmering-Region. Die Flächen befinden sich in ruhiger Umgebung mit schönem Ausblick Richtung Stuhleck und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundstücke umfassen insgesamt ca. 8.277 m² und sind laut Flächenwidmungsplan als Bauland gewidmet. Zusätzlich befinden sich die Flächen in einer Wohnzone, wodurch sich interessante Möglichkeiten für Wohnbau-, Tourismus- oder Freizeitkonzepte ergeben. Durch die erhöhte Lage, die gute Besonnung sowie die Nähe zur Stadt Mürzzuschlag verbindet die Liegenschaft Ruhe und Natur mit guter Infrastruktur und Erreichbarkeit. Die Semmering-Region zählt zu den bekanntesten Erholungsgebieten Österreichs und bietet ganzjährig hohe Freizeit- und Tourismusattraktivität - sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Grundstücke eignen sich ideal für Bauträger, Projektentwickler oder Investoren mit Fokus auf hochwertige Wohn- oder touristische Nutzungskonzepte. Weitere Informationen und Unterlagen gerne auf Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Mietanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Stephan Wallner national - Tel: [entfernt] international - Tel: [entfernt] e-mail: [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Mürzzuschlag, 8680, Bruck-Mürzzuschlag

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

61.8 km

ab Graz

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 234.2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Bruck-Mürzzuschlag (316 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.726 / Monat

bei € 82.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 18.998

Grunderwerbsteuer € 14.455 + Grundbucheintragung € 4.543 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 23 Stunden

Wohnung kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 8 277 m², € 413.000

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