2-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 59 m², € 429.000

MODERNES WOHNEN IN TOP LAGE

Klagenfurt · 9020· Ref. 01A002CF

Wohnung in Klagenfurt mit 59 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.271/m².

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€ 429.000€ 7.271/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 59 m²
Grundstücksfläche: 42 m²
Zimmer: 2
Referenznummer: 01A002CF

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 429.000
Preis pro m²: € 7.271/m²

Beschreibung

Diese barrierefreie 2,5-Zimmer-Gartenwohnung in St. Martin ist ideal für Paare, Singles oder alle, die Ruhe und Natur lieben. Auf 59 m² Wohnfläche plus 42 m² Garten genießen Sie Panorama, eine große Terrasse und hochwertige Neubau-Qualität. Sehr niedrige Betriebskosten, Kellerabteil und ein optionaler Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Wörthersee schnell mit dem Rad, Kreuzbergl zu Fuß erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ideale Panorama - eigener Garten - große Terrasse - hoch qualitativer Neubau - barrierefrei - Kellerabteil vorhanden - Tiefgaragenplatz optional zu kaufen - sehr niedrige Betriebskosten - der Wörthersee ist mit dem Rad in kürze erreichbar - das Erholungsgebiet Kreuzbergl ist zu Fuß erreichbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: [entfernt] - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: [entfernt] Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! [entfernt] *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Lage

Klagenfurt, 9020, Klagenfurt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

8 Tagen

Entfernung zum Zentrum

0.4 km

ab Klagenfurt

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 86%

von 338 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt

Preis pro Zimmer

€ 214.500

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 2.7% / Jahr

basierend auf ⌀ € 16/m² Miete in Klagenfurt (194 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.793 / Monat

bei € 85.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 19.734

Grunderwerbsteuer € 15.015 + Grundbucheintragung € 4.719 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

90 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 17 Stunden

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 59 m², € 429.000

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