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Angebot von willhaben.at · Anbieter: LACKNER & LACKNER Immobilien OG
Wohnung in 9020, Klagenfurt mit 31 m² Wohnfläche, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.433/m². Verfügbar ab 10.08.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 313. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 3.450 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 109. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 68 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 31 m²
- Nutzfläche
- 30,83 m²
- Baujahr
- 1974
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 10.08.2026
- Referenznummer
- 1667A0D5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 75.000
- Preis pro m²
- € 2.433/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
9020, 9020, Klagenfurt
