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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 72 m², € 290.000

Garten südseitig, 3 Zimmer, barrierefrei in Graz Wetzelsdorf

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Wetzelsdorf · 8052· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wetzelsdorf, Graz mit 72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoß. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.718/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 4.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.212. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 592. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Tagen geprüft.

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€ 290.000€ 3.718/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3
Stockwerk
Erdgeschoß
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 290.000
Preis pro m²
€ 3.718/m²

Änderungshistorie

  1. 29.09.2026

    Preis: € 310.000→€ 290.000

  2. 29.09.2026

    Preis pro m²: € 4.306/m²→€ 3.718/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
82.2 kWh/m²a

Lage

Nähe Buchkogel, 8052, Graz