2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 44,94 m², € 605
Brauquartier Puntigam - 45m2 - 2 Zimmer Wohnung - Balkon - ab 1.9. verfügbar
Wohnung in Graz mit 44,94 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. OG. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44,94 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2. OG
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 019FF09B
Finanzielle Details
- Miete
- € 605
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Diese geräumige 2 Zimmer Wohnung im 2. OG (Top 21) ist aufgeteilt in eine Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und einem Abstellraum. Der große und ruhige Balkon in den Innenhof lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Die Wohnung ist ab dem 1.9. beziehbar.
Energieausweis
- HWB
- 32.6 kWh/m²a
Lage
Graz, 8055, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.7 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 66%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 302
Wettbewerb im Umkreis
124 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 407 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 407 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
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Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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