4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 116 m², € 529.900
Exklusives Haus mit luxuriöser Ausstattung in Feldkirchen bei Graz / PRIVATVERKAUF
Haus in Wagnitz, Graz-Umgebung mit 116 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist A+. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.568/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 116 m²
- Grundstücksfläche
- 182 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 634B2E6F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 529.900
- Preis pro m²
- € 4.568/m²
Beschreibung
EXKLUSIVES HAUS IN FELDKIRCHEN BEI GRAZ mit LUXURIÖSER AUSSTATTUNG, WUNDERSCHÖNEM GARTEN, TERASSE, AUSSENKELLER und DOPPELCARPORT, BAUMEISTERQUALITÄT, ZIEGELMASSIV, DOPPELHAUSHÄLFTE in SÜD-WEST-LAGE, RUHELAGE, BLICKGESCHÜTZT Nutzfläche: ca. 116 m² Bauart: Neubau, Erstbezug im Jahr 2021 Garten: ca. 182 m² Terrasse: ca. 35 m² Balkon: ca. 8,5 m² Garagen: 2 überdachte Stellplätze Bäder: 2 Bäder und WC´s Heizung: Luft-Wärme-Pumpe Möbel: nach Vereinbarung Kaufpreis: € 530.000,00 (Immobilienbewertung vorhanden: Schätzwert unmöbliert bis € 590.000,-). Kein Makler, ohne Maklergebühren! Betriebskosten inkl. Strom: mtl. € 185,- (Wasser, Kanal, Müll, inkl. Heizung, inkl. Strom) Betriebskosten excl. Strom: mtl. € 55,- Die sehr geringen Betriebskosten und Heizkosten sind ein Highlight des Hauses! Sehr gute und ruhige Nachbarschaft! Die Ganztagssonne durch die Süd-West Lage machen das Haus sehr attraktiv! Lage: Vorort von Graz, nur 5 Minuten nach Graz Puntigam, 12 Minuten nach Graz Liebenau/St.Peter, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen, trotzdem im Ruhigen und Grünen
Energieausweis
- Energieklasse
- A+
- HWB
- 43.6 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Wagnitz, 8401, Graz-Umgebung
