Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.867/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.

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5-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 138 m², € 699.000

Schönes Griffner- Einfamilienhaus mit Pool, 1032 m² Grund in Vasoldsberg, Provisionsfrei

Vasoldsberg · 8076· Ref. 01A06E18

Haus in Vasoldsberg, Graz-Umgebung mit 138 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.065/m².

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€ 699.000€ 5.065/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 138 m²
Grundstücksfläche: 1 032 m²
Zimmer: 5
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 01A06E18

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 699.000
Preis pro m²: € 5.065/m²

Beschreibung

Traumhaftes Griffner - Einfamilienhaus in sonniger Grünlage in Vasoldsberg ; hell, offen, gesundes Raumklima und ein eigener Pool, der jeden Tag ein Stück Urlaub schenkt. Hochwertige Bauweise, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Familien, die ein besonderes Zuhause suchen.

Energieausweis

Energieklasse: C
Heizung: Erdwärme

Lage

Vasoldsberg, 8076, Graz-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

10.8 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 84%

von 303 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung

Preis pro Zimmer

€ 139.800

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.8% / Jahr

basierend auf ⌀ € 16/m² Miete in Graz-Umgebung (7 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.921 / Monat

bei € 139.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 32.154

Grunderwerbsteuer € 24.465 + Grundbucheintragung € 7.689 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 2.921 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

27.6 m² pro Zimmer

-61% ggü. Gebietsdurchschnitt (70.5 m²/Zimmer)

Bebauungsgrad

13%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

12 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Stunden

Marktdaten für Hausn in Graz-Umgebung

Aktuell sind 319 Angebote für häuser in Graz-Umgebung gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.867/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.065/m² damit 31% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 323,4 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (80% der gelisteten häuser).

87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.

Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?

Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.