Verkaufen Sie Ihre Immobilie – kostenlos, ohne Maklerzwang
Egal ob Sie eine Wohnung verkaufen, ein Haus verkaufen oder ein Grundstück verkaufen möchten – inserieren Sie Ihre Immobilie kostenlos auf wohno und erreichen Sie Käufer aus ganz Österreich. Privatverkauf oder über einen Makler: beides ist bei uns willkommen.
- • Preis: kostenlos für Verkäufer, keine Maklerprovision
- • Abdeckung: Wohnung, Haus, Grundstück, Gewerbeimmobilie – privat oder über Makler
- • Gebiet: ganz Österreich
- • Kontakt: direkt per WhatsApp, Veröffentlichung meist innerhalb weniger Werktage
Kostenlos inserieren
Warum bei wohno inserieren?
- ✓Kostenlose Veröffentlichung Ihres Inserats
- ✓Keine Maklerprovision – Sie behalten den vollen Verkaufserlös
- ✓Sichtbar für Käufer, die aktiv auf wohno suchen
- ✓Persönliche Betreuung per WhatsApp statt anonymem Formular
- ✓Private Verkäufer und Makler gleichermaßen willkommen
- ✓Käuferanfragen erreichen Sie direkt
So funktioniert's
Eckdaten per WhatsApp senden
Adresse, Immobilientyp, Fläche, Preisvorstellung und ein paar Fotos.
Wir veröffentlichen Ihr Inserat
Nach kurzer Prüfung geht Ihre Immobilie auf wohno.at online.
Käuferanfragen erreichen Sie direkt
Interessenten kontaktieren Sie – Sie entscheiden, mit wem Sie sprechen.
Haus verkaufen
Ob mit Garten, Neubau oder saniert – wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten, erreichen Sie auf wohno gezielt Käufer, die aktiv nach einem Haus in Österreich suchen. Privatverkauf ohne Makler oder über einen Makler: beides ist möglich.
Wohnung verkaufen
Eigentumswohnung, Erstbezug oder Altbau – inserieren Sie Ihre Wohnung kostenlos und werden Sie von Käufern gefunden, die genau danach suchen. Auch als Privatverkauf ohne Makler möglich.
Grundstück verkaufen
Bebaubar oder unbebaut, mit oder ohne Erschließung – Grundstück verkaufen leicht gemacht: Eckdaten per WhatsApp an uns, wir übernehmen die Veröffentlichung.
Gewerbeimmobilie verkaufen
Büro, Einzelhandel, Lager oder Gastronomie – auch Gewerbeimmobilien können Sie kostenlos auf wohno inserieren und gezielt Käufer aus dem passenden Segment erreichen.
Was Sie vor dem Verkauf wissen sollten
- Immobilienertragsteuer: Beim Verkauf einer Immobilie fällt in Österreich grundsätzlich eine Immobilienertragsteuer von 30% auf den Veräußerungsgewinn an (§ 30 EStG).
- Hauptwohnsitzbefreiung: Steuerfrei ist der Verkauf unter anderem, wenn die Immobilie durchgehend seit der Anschaffung (mindestens 2 Jahre) oder mindestens 5 der letzten 10 Jahre als Hauptwohnsitz genutzt wurde.
- Herstellerbefreiung: Selbst errichtete Gebäude sind beim Verkauf grundsätzlich von der Steuer befreit (der Grund und Boden davon ausgenommen), sofern kein gewerblicher Grundstückshandel vorliegt.
- Energieausweis: Muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen.
- Privatverkauf vs. Makler: Bei einem Privatverkauf sparen Sie sich die übliche Maklerprovision, übernehmen dafür aber selbst die Abwicklung. Auf wohno können Sie beides – privat oder über einen Makler.
Diese Angaben sind allgemeine Informationen und ersetzen keine steuerliche oder rechtliche Beratung. Für eine verbindliche Einschätzung Ihrer Situation wenden Sie sich an einen Steuerberater oder Rechtsanwalt.
Kostenlose Ersteinschätzung
Sie sind unsicher, was Ihre Immobilie wert ist? Schreiben Sie uns die Eckdaten auf WhatsApp – wir geben Ihnen eine erste, unverbindliche Einschätzung, bevor Sie sich entscheiden.
Häufige Fragen
Ist das Inserieren auf wohno kostenlos?
Ja. Die Veröffentlichung Ihres Inserats auf wohno ist für Verkäufer kostenlos, es fällt keine Maklerprovision an.
Muss ich einen Makler beauftragen, um meine Immobilie zu verkaufen?
Nein. Sie können Ihre Immobilie privat inserieren – private Verkäufer sind bei wohno ausdrücklich willkommen, genauso wie Makler.
Welche Steuern fallen beim Immobilienverkauf in Österreich an?
In der Regel die Immobilienertragsteuer von 30% auf den Veräußerungsgewinn, sofern keine Befreiung greift (z. B. die Hauptwohnsitzbefreiung). Dies ist eine allgemeine Information, keine steuerliche Beratung – für eine verbindliche Einschätzung wenden Sie sich an einen Steuerberater.
Wann ist der Verkauf einer Immobilie in Österreich steuerfrei?
Insbesondere bei der Hauptwohnsitzbefreiung (durchgehend mindestens 2 Jahre oder mindestens 5 der letzten 10 Jahre als Hauptwohnsitz genutzt) oder der Herstellerbefreiung für selbst errichtete Gebäude. Auch hier gilt: allgemeine Information, keine Rechts- oder Steuerberatung.
Was benötige ich, um meine Immobilie zu inserieren?
Adresse, Immobilientyp, Fläche, Zimmeranzahl und Preisvorstellung sowie einige aktuelle Fotos – idealerweise auch den Energieausweis. Senden Sie uns die Eckdaten einfach per WhatsApp.
Wie schnell wird mein Inserat veröffentlicht?
In der Regel innerhalb weniger Werktage, nachdem Sie uns Ihre Eckdaten per WhatsApp gesendet haben.
Welche Immobilientypen kann ich verkaufen?
Wohnungen, Häuser, Grundstücke und Gewerbeimmobilien – in ganz Österreich.
Jetzt Ihre Immobilie kostenlos inserieren
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